Setengah Dari Lebih Dari 55-an Terbuka Untuk Perampingan karenfoleyphotography / Shutterstock

Lebih dari separuh warga Australia yang berusia di atas 55 tahun terbuka untuk perampingan, menurut a laporan baru berdasarkan survei terhadap 2,400 rumah tangga. Hambatan utama untuk pindah ke rumah yang lebih kecil adalah kurangnya perumahan yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka. Pertumbuhan yang cepat dalam jumlah warga Australia yang lebih tua menambah tantangan utama yang dihadapi pasar perumahan dalam memenuhi beragam kebutuhan perumahan mereka.

Perampingan, atau perampingan, dianggap sebagai komponen penting dari pertemuan aspirasi perumahan warga Australia yang lebih tua. Pada saat yang sama, perampingan menciptakan peluang perumahan bagi rumah tangga yang lebih muda dengan membebaskan rumah keluarga.

Populasi yang menua juga menciptakan tantangan fiskal bagi pemerintah, dalam hal memberikan layanan ke rumah dan menyediakan perawatan di tempat tinggal. Perampingan dapat memungkinkan warga Australia yang lebih tua untuk menua dengan baik dan menua di tempat daripada berpotensi pindah secara prematur ke perawatan di rumah.

Grafik melaporkan dirilis hari ini oleh Lembaga Penelitian Perumahan dan Perkotaan Australia (AHURI), yang disurvei oleh 2,400 rumah tangga di atas 55 rumah tangga, menemukan 26% rumah tangga tersebut telah melakukan perampingan. Sepertiga lainnya memikirkannya. Secara keseluruhan, temuan menunjukkan nafsu makan yang kuat di antara orang Australia yang lebih tua untuk mengurangi tempat tinggal mereka.

Dengan tentang 6.5 juta warga Australia berusia 55 atau lebih, tinggal di sekitar 4.3 juta rumah tangga, temuan kami menunjukkan perampingan bisa relevan dengan 2.5 juta rumah tangga.

grafis berlangganan batin

Mengapa berhemat? Dan apa saja hambatannya?

Kita tahu orang Australia yang lebih tua berhemat dalam menanggapi peristiwa kehidupan seperti perubahan dalam status kesehatan dan hubungan, atau anak-anak yang meninggalkan rumah orang tua. Preferensi gaya hidup dan kesulitan memelihara kebun atau rumah mereka juga membentuk perilaku perampingan.

Hambatan perampingan termasuk kurangnya perumahan yang cocok dan a kurangnya insentif keuangan. Ada juga hambatan emosional dan fisik untuk bergerak. Namun, faktor keuangan tidak terlalu memengaruhi keputusan untuk pindah, juga tidak persepsi peningkatan kesejahteraan finansial setelah mereka berhemat.

Ketika mereka yang berhemat merasa tidak puas, ini paling umum terkait dengan hunian baru, terutama ukurannya, dan lingkungannya.

Apakah ini sebenarnya perampingan?

Salah satu alasan kebijakan untuk perampingan adalah untuk mengurangi underutilisation dari tempat tinggal. Namun, ini bertentangan dengan sikap banyak orang Australia yang lebih tua. Mereka menganggap kamar tidur "cadangan" yang diperlukan untuk digunakan sebagai kamar tamu permanen (58%), ruang belajar (50%), atau kamar khusus untuk anak-anak atau cucu (31%).

Ruang tetap penting bagi perampingan Australia. Lebih dari setengahnya pindah ke hunian dengan tiga kamar tidur atau lebih. Pindah ketiga ke apartemen.

Namun, dua pertiga dari downsizer yang disurvei pindah ke tempat tinggal dengan kamar tidur yang lebih sedikit. Tiga kamar tidur adalah ukuran tempat tinggal yang disukai untuk orang Australia yang lebih tua. Perampingan taman sangat penting bagi kebanyakan orang.

Setengah Dari Lebih Dari 55-an Terbuka Untuk Perampingan Setengah Dari Lebih Dari 55-an Terbuka Untuk Perampingan penulis tersedia

Warga Australia yang lebih tua bercita-cita untuk mendapatkan atau mempertahankan kepemilikan rumah. Lingkungan pilihan mereka memiliki layanan belanja, medis, rekreasi, dan transportasi umum, semuanya dalam jarak berjalan kaki.

Pengecil muncul ponsel. Sementara di bawah seperempat dikurangi dalam lingkungan asli mereka, 42% pindah ke lingkungan yang sama sekali baru bagi mereka.

Temuan survei tentang kurangnya pilihan perumahan yang cocok dengan preferensi calon perampingan dapat menjelaskan mengapa begitu sedikit yang dapat berhemat di lingkungan asalnya.

Memberikan apa yang diinginkan orang Australia yang lebih tua

Jika pasar lokal tidak memiliki cukup pilihan untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga yang lebih tua, sangat sulit untuk berhemat dalam komunitas yang ada. Pindah ke lokasi lain yang diinginkan juga bisa menimbulkan masalah.

Memenuhi kebutuhan orang Australia yang lebih tua umumnya berarti peningkatan perumahan kepadatan menengah. Pengembang cenderung memerlukan insentif untuk menghasilkan produk-produk dengan kepadatan menengah ini daripada potensi pengembangan dengan kepadatan tinggi yang lebih menguntungkan - walaupun tentu saja ada pasar perampingan untuk apartemen yang berlokasi baik.

Setengah Dari Lebih Dari 55-an Terbuka Untuk Perampingan Sebagian besar pengecil menginginkan lebih sedikit taman untuk dirawat, tetapi masih menginginkan rumah dengan tiga kamar tidur. Ben Romalis / Shutterstock

Industri pensiun telah mulai merespons aspirasi warga Australia yang lebih tua. Ini sedang mengembangkan tempat tinggal yang lebih besar dan menawarkan berbagai pilihan, mulai dari kelas atas hingga terjangkau - yang semuanya dapat diakses dan cocok untuk penuaan di tempat.

Orang Australia yang lebih tua dan kaya ekuitas mungkin ingin membangun tempat tinggal baru untuk berhemat. Tetapi mereka sering tidak dapat meminjam untuk ini kecuali mereka memiliki modal yang cukup tersedia.

Untuk mendukung jalan ini, model pembiayaan pembangunan baru dapat dibuat untuk memungkinkan warga Australia yang lebih tua untuk berkembang tanpa terlebih dahulu harus menjual rumah utama. Pergeseran ini akan memungkinkan bentuk pembangunan yang lebih kolaboratif, seperti kelompok individu yang berpikiran berkembang sebuah situs sebagai perumahan untuk komunitas kecil.

Untuk itu penyewa swasta yang rentan pindah ke pensiun, akomodasi sewa yang lebih aman melalui sektor perumahan sosial dan dikirim secara pribadi adalah penting. Sektor perumahan masyarakat memiliki peran kunci untuk dimainkan.

Dimana selanjutnya?

Lansekap perumahan Australia harus bergeser ke arah model keragaman tempat tinggal dengan kepemilikan yang aman - kepemilikan dan sewa - di lingkungan tempat penduduk dapat berjalan dengan mudah ke layanan mingguan dan fasilitas rekreasi, berpartisipasi secara sosial dan dekat dengan pilihan transportasi umum.

Desain sama pentingnya. Australia perlu tempat tinggal yang bisa disesuaikan yang dapat berubah untuk memenuhi kebutuhan perumahan.

Lanskap seperti itu akan memberikan opsi perampingan yang efektif di mana rumah tangga dapat menua dengan baik di tempat-tempat yang paling memenuhi kebutuhan dan aspirasi mereka.

Tentang Penulis

Amity James, Dosen Senior, Sekolah Ekonomi, Keuangan dan Properti, Curtin University; Steven Rowley, Kepala Sekolah, Ekonomi, Keuangan dan Properti, Universitas Curtin. Direktur, Lembaga Penelitian Perumahan dan Perkotaan Australia, Curtin Research Centre, Curtin University, dan Wendy Stone, Associate Professor, Pusat Transisi Urban dan Direktur, Perumahan Australia dan Lembaga Penelitian Urban Swinburne Research Center, Universitas Teknologi Swinburne

Artikel ini diterbitkan kembali dari Percakapan di bawah lisensi Creative Commons. Membaca Artikel asli.

Rekomendasi buku:

Modal di Twenty-First Century
oleh Thomas Piketty (Diterjemahkan oleh Arthur Goldhammer)

Modal di Twenty-First Century Hardcover oleh Thomas Piketty.In Modal di Abad ke-20, Thomas Piketty menganalisis kumpulan data unik dari dua puluh negara, mulai dari abad kedelapan belas, untuk menemukan pola ekonomi dan sosial utama. Namun tren ekonomi bukanlah tindakan Tuhan. Tindakan politik telah menahan ketidaksetaraan yang berbahaya di masa lalu, kata Thomas Piketty, dan mungkin melakukannya lagi. Sebuah karya ambisi, orisinalitas, dan keteguhan luar biasa, Modal di Twenty-First Century Mengorientasikan kembali pemahaman kita tentang sejarah ekonomi dan menghadapi kita dengan pelajaran yang menyedihkan hari ini. Temuannya akan mengubah debat dan menetapkan agenda pemikiran generasi berikutnya tentang kekayaan dan ketidaksetaraan.

Klik disini untuk info lebih lanjut dan / atau untuk memesan buku ini di Amazon.

Peruntungan Alam: Bagaimana Bisnis dan Masyarakat Berkembang dengan Investasi di Alam
oleh Mark R. Tercek dan Jonathan S. Adams.

Peruntungan Alam: Bagaimana Bisnis dan Masyarakat Berkembang dengan Berinvestasi di Alam oleh Mark R. Tercek dan Jonathan S. Adams.Apa sifat layak? Jawaban atas pertanyaan ini-yang secara tradisional telah dibingkai dalam lingkungan istilah-merevolusi cara kita melakukan bisnis. Di Nature Fortune, Mark Tercek, CEO The Nature Conservancy dan mantan bankir investasi, dan penulis sains Jonathan Adams berpendapat bahwa alam tidak hanya menjadi dasar kesejahteraan manusia, namun juga investasi komersial paling cerdas yang bisa dilakukan bisnis atau pemerintahan. Hutan, dataran banjir, dan terumbu tiram sering dilihat hanya sebagai bahan baku atau sebagai hambatan untuk dibersihkan atas nama kemajuan, sebenarnya sama pentingnya dengan kemakmuran masa depan kita sebagai teknologi atau inovasi hukum atau bisnis. Nature Fortune menawarkan panduan penting untuk kesejahteraan ekonomi dan lingkungan dunia.

Klik disini untuk info lebih lanjut dan / atau untuk memesan buku ini di Amazon.

Selain Kemarahan: Apa yang salah dengan perekonomian kita dan demokrasi kita, dan bagaimana memperbaikinya -- oleh Robert B. Reich

Kemarahan melampauiDalam buku ini tepat waktu, Robert B. Reich berpendapat bahwa tidak ada yang baik yang terjadi di Washington kecuali warga energi dan diselenggarakan untuk membuat tindakan memastikan Washington untuk kepentingan publik. Langkah pertama adalah untuk melihat gambaran besar. Kemarahan melampaui menghubungkan titik-titik, menunjukkan mengapa meningkatnya pangsa pendapatan dan kekayaan akan ke atas telah tertatih-tatih lapangan kerja dan pertumbuhan untuk orang lain, merusak demokrasi kita, menyebabkan Amerika menjadi semakin sinis terhadap kehidupan publik, dan banyak orang Amerika berbalik melawan satu sama lain. Dia juga menjelaskan mengapa usulan dari "hak regresif" mati salah dan menyediakan peta jalan yang jelas tentang apa yang harus dilakukan sebagai gantinya. Berikut adalah rencana aksi untuk semua orang yang peduli tentang masa depan Amerika.

Klik disini untuk info lebih lanjut atau untuk memesan buku ini di Amazon.

Perubahan ini Semuanya: Menempati Wall Street dan Gerakan 99%
oleh Sarah van Gelder dan staf YA! Majalah.

Perubahan ini Semuanya: Menempati Wall Street dan Gerakan 99% oleh Sarah van Gelder dan staf YA! Majalah.Ini Semua Perubahan menunjukkan bagaimana gerakan Occupy menggeser cara orang melihat diri mereka dan dunia, jenis masyarakat yang mereka percaya mungkin, dan keterlibatan mereka sendiri dalam menciptakan masyarakat yang bekerja untuk 99% dan bukan hanya 1%. Upaya untuk mengesampingkan gerakan yang terdesentralisasi dan cepat berkembang ini menyebabkan kebingungan dan kesalahan persepsi. Dalam buku ini, editor dari IYA NIH! Majalah menyatukan suara dari dalam dan luar demonstrasi untuk menyampaikan isu, kemungkinan, dan kepribadian yang terkait dengan gerakan Occupy Wall Street. Buku ini menampilkan kontribusi dari Naomi Klein, David Korten, Rebecca Solnit, Ralph Nader, dan lainnya, serta aktivis Occupy yang ada sejak awal.

Klik disini untuk info lebih lanjut dan / atau untuk memesan buku ini di Amazon.