Kawasan eko Clichy-Batignolles bertujuan untuk menetapkan standar baru dalam desain perkotaan berkelanjutan. Foto milik © Sergio Grazia

{youtube}bC4jt-z5kNI{/youtube}

Seringkali bangunan yang ramah lingkungan memberi kita gambaran sekilas tentang masa depan rendah karbon yang begitu banyak rencana iklim yang kita bayangkan. Dengan perkembangan Clichy-Batignolles, kota Paris telah menciptakan desa ramah lingkungan yang dipenuhi dengan bangunan-bangunan seperti itu. Dimulai di 2002, proyek pembangunan kembali masif adalah sekitar 30 persen selesai dan dijadwalkan akan selesai di 2020.

Di 2007, Paris menjadi salah satu kotamadya pertama di dunia yang mengadopsi rencana aksi iklim, menetapkan tujuan untuk pengurangan emisi gas rumah kaca di atas dan di luar yang digariskan oleh Uni Eropa. Menggunakan hampir semua alat dalam perangkat pembangun hijau, Clichy-Batignolles bertujuan untuk menjadi bukti nyata komitmen kota untuk mengurangi jejak karbonnya serta laboratorium eksperimental untuk menguji apa yang mungkin dilakukan dalam pembangunan kembali yang peka terhadap iklim. Apa yang dulunya adalah halaman kereta api diubah menjadi taman kota yang dikelilingi oleh bangunan hemat energi yang akan menampung 7,500 penduduk dan menyediakan tempat kerja bagi lebih dari 12,000 orang.

Taman lanskap alami Clichy-Batignolles dan arsitektur modern eklektik sangat kontras dengan Paris yang bersejarah. Tetapi apa yang membuat Clichy-Batignolles paling signifikan tidak dapat dilihat dengan mata telanjang. Proses perencanaan kompleks yang dirintisnya yang melibatkan berbagai pemangku kepentingan yang bekerja bersama untuk memaksimalkan efisiensi bangunan dan meminimalkan penggunaan sumber daya menawarkan peta jalan bagi kota-kota lain untuk mencapai masa depan rendah karbon. Kontribusi pembangunan terhadap desain perkotaan berkelanjutan diakui pada tahun 2016, saat memenangkan Hadiah Utama Kota Berkelanjutan di tingkat internasional Penghargaan Green City Solutions persaingan.

Memaksimalkan Ruang, Meminimalkan Emisi

Menurut sebuah brosur untuk proyek tersebut, Kota Paris berusaha membuat Clichy-Batignolles “sebuah model untuk pembangunan kota yang berkelanjutan.” Arsitek, ahli desain urban, pejabat pemerintah dan insinyur lingkungan bekerja bersama selama bertahun-tahun untuk merencanakan proyek, dan proyek Tim desain ditugasi dengan memasukkan banyak praktik terbaik dalam desain hijau kontemporer mungkin. Nicolas Rougé, seorang konsultan dalam perencanaan kota berkelanjutan yang telah bersama proyek dalam sejumlah peran sejak 2008, mengatakan bahwa mandat ini mendorong mereka yang terlibat untuk bereksperimen dengan teknologi dengan cara yang belum mereka miliki sebelumnya untuk mencapai tujuan yang ambisius.

Untuk menjaga agar jejak kaki bangunan sekecil mungkin sambil memaksimalkan ruang yang dapat digunakan, pengembang Clichy-Batignolles meminta dan memenangkan izin untuk melampaui batas ketinggian Paris yang sudah ada yaitu 37 meter (120 kaki). Saat proyek selesai, 10 gedung akan berdiri setinggi 50 meter (160 kaki), sedangkan yang baru Istana Keadilan oleh arsitek terkenal Renzo Piano melonjak menjadi 160 meter (520 kaki).

Diawasi oleh perusahaan publik yang dimiliki oleh Kota Paris, pengembang di Clichy-Batignolles harus mengikuti pedoman yang sangat ketat untuk konsumsi energi gedung. Untuk pemanas, penggunaan energi tidak boleh melebihi 15 kWh per meter persegi (11 kaki persegi), batas agresif yang ditetapkan oleh Standar bangunan Passivhaus. Bangunan memaksimalkan penggunaan insulasi dan kaca jendela kinerja tinggi, dan mereka berorientasi pada matahari untuk memanfaatkan panas dan cahaya alami. Banyak yang menggunakan material high-density yang menangkap dan melepaskan panas matahari untuk membantu dalam pemanasan dan pendinginan. Mireille Fenwick, seorang penduduk di distrik ramah lingkungan, mengatakan bahwa apartemennya begitu terisolasi dengan baik sehingga dalam tiga tahun dia berada di sana, dia hanya menyalakan panasnya beberapa kali. Mempertimbangkan bahwa panas menyumbang sebagian besar penggunaan energi perumahan, penghematan itu signifikan.

Bangunan yang menampung sekolah dasar memiliki dinding hijau yang menangkap karbon dan menambah daya tarik visual. Foto © Sergio Grazia

Beberapa langkah hemat energi menawarkan manfaat lain juga. Sejumlah bangunan memiliki atap hijau yang menawarkan tidak hanya isolasi, tetapi juga ruang taman untuk penduduk dan habitat satwa liar. Satu bangunan perumahan sekolah dasar memiliki dinding yang ditutupi dengan tanaman yang melindungi bangunan dan menambah keanekaragaman hayati.

Sebagian besar panas dan listrik distrik ini berasal dari sumber terbarukan, langka di Paris saat ini. Pengembangan tersebut menginovasi penggunaan sistem pemanas panas bumi skala lingkungan yang memanfaatkan tabel air hangat di bawah taman, secara drastis mengurangi energi yang dibutuhkan untuk pemanasan. Beberapa bangunan menggunakan panas dari air abu-abu yang keluar (air yang dikeluarkan dari bak cuci, bak dan mesin cuci) untuk memanaskan air keran yang masuk, menghemat 58 persen energi yang biasanya dibutuhkan untuk pemanas air.

Jika memungkinkan, pengembang memasang panel surya di atap dan fasad. Lebih dari 35,000 meter persegi (380,000 square feet) panel akan menghasilkan 3,500 MWh per tahun, kira-kira 40 persen dari listrik yang digunakan dalam pengembangan. 

Untuk mengurangi emisi karbon lebih jauh, tata letak pembangunan mendorong berjalan dan penggunaan angkutan massal sementara membatasi ruang untuk mobil. Jalan raya dibatasi hingga 12 persen dari total luas permukaan, dan batas kecepatan rendah berlaku, yang membantu pejalan kaki istimewa atas mobil. Untuk lebih meningkatkan kualitas udara di distrik, pengiriman dibatasi untuk armada kendaraan listrik yang mencakup kilometer terakhir (0.6 mil) dari situs penurunan pusat.

Selain ritel dan ruang kantor, distrik ini mencakup berbagai perumahan dan layanan, termasuk empat sekolah, layanan medis, fasilitas penitipan anak, pusat kebugaran dan pusat kegiatan untuk remaja dengan ruang seni pertunjukan dan dapur praktik. Teater Odéon yang bersejarah memiliki tempat di sana, dan bioskop multiskala dan tempat pertemuan masyarakat akan segera dibuka.

Unit perumahan pengembangan termasuk perumahan untuk pembeli dengan berbagai pendapatan, serta unit sewa tertutup. Ukuran apartemen yang berbeda memenuhi kebutuhan keluarga, pasangan dan mereka yang tinggal sendirian. Beberapa bangunan ditujukan untuk siswa, sementara yang lain menampung panti jompo.

Langkah-langkah inovatif lainnya meminimalkan dampak iklim Clichy-Batignolles. Sebuah sistem tabung pneumatik di bawah pengembangan mengumpulkan sampah dan daur ulang, mengurangi lalu lintas dan memotong gas rumah kaca yang terkait dengan pembuangan limbah dengan perkiraan 42 persen. Daur ulang diurutkan, kemudian dikirim menggunakan kereta api yang berdekatan. Sampah yang tidak dapat didaur ulang masuk ke fasilitas pembakaran Saint-Ouen, yang membakar sampah untuk menghasilkan panas dan listrik.

Ruang Hijau Dengan Banyak Fungsi

Bangunan-bangunan mengelilingi 10-hektar (25-acre) Martin Luther King Park, yang menyediakan area rekreasi di bagian kota Paris yang sangat kekurangan ruang hijau. Selain menjadi ruang yang menyenangkan untuk bermain, taman adalah elemen kunci dari strategi adaptasi perubahan iklim. Fitur pepohonan, tanaman dan air membantu menurunkan suhu udara pada hari-hari musim panas. Permukaan permeabel memungkinkan air meresap ke tanah, dan tangki bawah tanah mengumpulkan air hujan untuk irigasi untuk meminimalkan penggunaan air. Kolam menyediakan habitat untuk unggas air dan satwa liar lainnya, dan juga mendinginkan daerah sekitarnya saat air menguap.

Fasilitas rekreasi yang berlokasi di pusat memberi keluarga kesempatan untuk menikmati alam bebas bersama. Foto © Sergio Grazia

Mendukung Rencana Keanekaragaman Hayati Paris, hampir spesies tanaman 500 telah ditanam di taman. Tambahan 6,500 meter persegi (70,000 square feet) ruang hijau pribadi dan 16,000 meter persegi (170,000 kaki persegi) atap hijau menawarkan kesempatan lebih lanjut untuk rekreasi luar ruangan, habitat satwa liar, pendinginan dan infiltrasi air hujan, sementara dua kebun masyarakat memberikan tempat bagi penduduk untuk tumbuh makanan mereka sendiri dan limbah makanan kompos.

Martin Luther King Park termasuk kolam yang menyediakan habitat satwa liar dan membantu mendinginkan masyarakat. Foto © Sergio Grazia

Emmanuel Demange, yang pindah ke Clichy-Batignolles dua tahun yang lalu, memilih lokasi sebagian besar karena dia ingin "mengabaikan ruang hijau besar seperti Martin Luther King Park." Salah satu yang paling penting dari hidup di sana, katanya, adalah kedekatannya ke taman "keanekaragaman hayati, fauna, flora," penawar menyegarkan untuk kehidupan perkotaan.

Kemampuan Demonstrasi

Rougé menyebut Clichy-Batignolles “sangat ambisius,” dan “proyek unggulan untuk keberlanjutan.” Pada saat yang sama, ia mencatat bahwa sementara di atas kertas proyek itu sangat dekat dengan emisi karbon nol-nol, data dari bangunan yang diduduki menunjukkan signifikan “ perbedaan antara teoritis dan yang sebenarnya. "

Rougé adalah bagian dari tim yang bekerja untuk mengatasi kesenjangan ini dengan proyek terkoordinasi yang disebut Tanggung Jawab Bersama dalam Efisiensi & Keberlanjutan Energi Kabupaten (CoRDEES), yang baru-baru ini dianugerahi € 4.3 juta oleh Prakarsa Aksi Perkotaan Inisiatif Uni Eropa untuk mengembangkan teknologi smart-grid yang bertujuan membawa penggunaan energi waktu nyata sejalan dengan target ambisius Paris. Model berbasis komunitas bertujuan untuk meminta pengguna akhir untuk membantu memantau dan mengelola energi di Clichy-Batignolles untuk memastikan bahwa bangunan mencapai pengurangan karbon dioksida yang mereka rancang.

Dengan Clichy-Batignolles, Paris telah menunjukkan kemampuan dari banyak alat yang ada untuk membangun kota-kota netral karbon. Dengan menempatkan begitu banyak teknologi bangunan hijau untuk bekerja di satu tempat, kota ini telah menyediakan model kerja komunitas rendah karbon untuk kota-kota lain di seluruh dunia. 

Artikel ini awalnya muncul di Ensia

Tentang Penulis

Susannah Shmurak adalah penulis lepas yang berfokus pada persimpangan antara kesehatan manusia dan lingkungan. Seorang pendukung yang bersemangat untuk gaya hidup yang lebih sehat, lebih berkelanjutan, dia berbagi tip praktis tentang berkebun, makanan, dan kehidupan berdampak rendah di HealthyGreenSavvy.com.

Buku terkait

at Pasar InnerSelf dan Amazon